bisnis, blogpost

Cara Cepat Meningkatkan Nilai Rumah Anda

KPR Rumah Idaman

Ketika Anda berencana untuk menjual rumah Anda, Anda pasti ingin mendapatkan uang yang cukup untuk menutupi sebagian besar pembayaran rumah berikutnya – atau alternatifnya, mendapatkan setidaknya cukup untuk menutupi biaya pinjaman rumah dan kemudian mulai mencari rumah baru Anda.

 

Namun, Anda tidak bisa meminta lebih dari harga yang layak untuk rumah Anda – dan dalam banyak kasus, rumah Anda mungkin hanya tidak cukup layak. Anda dapat mengubah itu. Entah itu untuk menutupi biaya atau membuat keuntungan, meningkatkan nilai rumah Anda dapat dengan mudah dilakukan dengan sedikit investasi, dan itu benar-benar dapat mengubah tingkat harga pada rumah Anda.

 

Anda hanya perlu membayar beberapa bahan dan beberapa upgrade penting, dan Anda akan memiliki rumah yang tidak hanya seperti baru – bahkan lebih baik. Dan semua itu hampir tidak menghabiskan banyak biaya. Jadi, mari kita mulai merapikan ruang kelaurga Anda dan membuat Anda menjadi penjual rumah yang bahagia dan mendapatkan keuntungan!

 

Kuncinya Bukan pada Renovasi Besar-besaran

 

Anda tentu tidak ingin menjadi bangkrut saat merenovasi rumah Anda, kecuali Anda sudah tahu bahwa itulah yang diinginkan pembeli, dan mereka yakin untuk membayar rumah setelah itu. Apa yang kita cari di sini bukan perubahan besar-besaran secara harafiah seperti mengubah lantai beton atau keramik menjadi kayu – ini tentang mengganti pintu dan dinding penghalang, memindahkan perabotan, mengecat ulang, mengganti semua bola lampu, dan sebagainya.

 

Anda tidak perlu merombak rumah Anda – yang Anda butuhkan adalah beberapa sentuhan yang tepat.

 

Ciptakan Ruang Terbuka

 

Menciptakan ruang di dalam rumah mungkin merupakan perubahan yang paling drastis yang pernah Anda buat. Untuk melakukannya, Anda dapat menyingkirkan furnitur yang tidak perlu, menyingkirkan meja atau sofa yang tidak terpakai, menghapus seluruh island di dapur, atau bahkan merobohkan dinding.

 

Gunakan ahli struktural untuk memeriksa rumah Anda terlebih dahulu. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah menyingkirkan dinding penghalang, dan membahayakan keselamatan diri sendiri, keluarga, dan pembeli potensial Anda. Namun, jika dinding benar-benar hanya memisahkan dapur dari ruang tamu, atau ruang bermain dari sisa rumah, bongkar dan nikmati aliran udara yang jauh lebih baik di seluruh ruangan. Memindahkan ruang makan dari tepat di tengah ruang makan ke sudut warna-warni dekat dapur. Dengan cara itu Anda dapat menghemat ruang, namun mampu menikmati makan bersama – terutama dengan fokus pada warna.

 

Lansekap Taman atau Halaman Belakang

 

Oke, jadi mungkin menuangkan lubang beton ke kebun Anda merupakan perubahan yang sedikit drastis kecuali Anda yakin Anda memiliki uang untuk itu, dan pembeli yang tepat – tetapi mengambil sepasang gunting taman tajam dan lansekap halaman belakang Anda hanya akan memakan waktu Anda di sore hari, dan sedikit uang.

 

Sangat mudah untuk melihat mengapa lansekap adalah ide yang bagus. Halaman belakang yang terawat lengkap dengan katalog flora sendiri bisa menjadi poin plus yang indah untuk setiap rumah. Mempertahankan rumput kuning dan pagar yang tidak terpangkas, gulma yang tumbuh liar di antara bunga-bunga dan pohon-pohon bisa menciptakan hutan yang tidak beraturan di halaman rumah atau taman Anda – dan lebih buruk lagi daripada kekacauan, itu akan menjadi secara estetis tidak menyenangkan. Sebaliknya, investasikan waktu dan uang ke taman formal dan tepat – dan alam akan membalas Anda dengan pengembalian atas investasi Anda dalam bentuk pembeli yang senang dan terkesan.

 

Sebagai bagian dari daerah tropis, itu bahkan lebih penting untuk melakukan hal ini di Indonesia, di mana tanaman liar dan bunga dapat tumbuh dalam warna dan bentuk yang megah. Manfaatkan keindahan penuh alam di sekitar Anda, dan Anda pasti tidak akan menyesal. Menurut ahli nilai rumah di Amerika Utara HomeGain, beberapa item dasar untuk halaman meliputi:

 

  • Membuat semua jalur pejalan kaki bebas hambatan
  • Memangkas semak-semak dan pohon-pohon besar
  • Menyingkirkan daun jatuh
  • Mengecat ulang patio atau teras
  • Menambahkan warna melalui bunga dan lebih banyak tanaman

 

Gunakan Lampu

 

Tip lain yang mudah dan sangat praktis adalah untuk mengolah kembali cara kerja pencahayaan di rumah Anda. Mulai dari beralih ke pencahayaan yang lebih hemat hingga menggunakan pencahaayan yang memiliki kombanasi hangat dan dingin yang tepat untuk meningkatkan konsentrasi di berbagai ruangan seperti ruang belajar, bisa juga mendorong suasana hati yang mellow dan santai di tempat-tempat seperti ruang tamu dan sudut membaca, hingga menyingkirkan semua lampu di tempat-tempat di mana cahaya alami siang hari sudah cukup bisa diandalkan, ada banyak yang harus dilakukan di sekitar rumah dalam hal pencahayaan.

Pencahayaan tidak efisien dalam banyak rumah – dan dengan matahari selama setahun yang kuat di sini di Indonesia, rumah dijual di Tangerang tidak perlu memiliki jumlah lampu yang berlebihan untuk menjadi populer di Rumah dan direktori online lainnya.

 

Cat Ulang Rumah Anda

 

Mengecat interior dan eksterior rumah Anda dengan lapisan segar dan warna-warna cerah benar-benar dapat menangkap mata pembeli dan membuat mereka ingin melihat ke dalam rumah Anda. Jangan hanya menggunakan warna putih yang membosankan – pikirkan tentang kamar tidur merah,  dapur hijau, dan dinding biru kehijauan. Jangan mencampur dan mencocokkan warna terlalu banyak. Ide yang baik untuk menghubungi seorang desainer interior profesional dan membuat mereka melihat rumah Anda serta mencoba dan melihat apa yang cocok dan tidak akan cocok.

 

Pada akhirnya, memiliki seorang profesional untuk melihat perbaikan Anda sekali lagi untuk melihat apakah ada hal murah lain yang bisa dilakukan adalah ide yang baik. Mendapatkan seorangjuru taksir untuk melihat rumah Anda adalah taruhan terbaik Anda dalam mendapatkan penilaian yang akurat, sebagaimana yang disebutkan oleh Investopedia.

One Comment

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *